K/S JYSK DETAIL, SKANDERBORG-RY

Særlige kendetegn ved projektet:

• Bonitetsstærk Lejer i form af jem & fix A/S med en egenkapital på DKK 1,66 mia. i seneste aflagte regnskab.
• Nyopført ejendom med stor driftssikkerhed, da Lejer bidrager til betaling af Udlejers driftsudgifter.
• Særdeles attraktiv beliggenhed i vækstby præget af mange nye boliger og kunder, der efterspørger hus-, have- og fritidsudstyr.
• Ejendommen erhverves til et attraktivt startafkast på 6,50%.
• Ejendommen opføres med særlige arkitektoniske kvaliteter og med øget fokus på bæredygtige valg.
• Ejendommen belånes udelukkende via realkreditfinansiering, og den løbende overskudslikviditet danner baggrund for årlige udlodninger til ejerkredsen allerede fra år 2027.
• Projektet udbydes med tilhørende advokaterklæring fra Clemens advokatfirma og revisorerklæring fra EY.

Beliggenhed:

Med opførelsen af Ejendommen opfyldes et mangeårigt ønske for jem & fix, i det kæden over en længere årrække har arbejdet for at etablere sig i Ry. Allerede i september 2013 kunne Midtjyllands Avis berette om, at byggemarkedskæden var interesseret i at komme til byen. Om den længe ventede etablering i Ry oplyser Claus Petersen, adm. direktør hos jem & fix A/S (23.12.2024):

For at sige det mildt, så har det projekt været længe undervejs. Men nu glæder vi os bare over, at alt er gået i orden, og vi glæder os også til at betjene folk i Ry og omegn.

Ejendommen er beliggende i den østlige del af Ry i byens erhvervsområde. Området ved Ejendommen rummer – foruden Ejendommen – bl.a. XL-byg, byens genbrugsplads samt flere bilforhandlere. Foruden de øvrige aktører nær Ejendommen præges Ejendommens nærområde hovedsageligt af de omkringliggende beboelsesområder få hundrede meter fra Ejendommen.