K/S SORØ, HOLBERG ARKADEN
Ejendommen er opført ved butikscenteret Holberg Arkaden og fungerer derudover også som eneste dagligvareforretning i Sorø bymidte. Med opførelsen af butiksejendommen ved Holberg Arkaden flytter Aldi deres butik til nye og mere tidssvarende forhold.
Særlige kendetegn ved projektet:
- Ny butiksejendom med ALDI som Lejer.
- Lejekontrakt med en indledende bindingsperiode for Lejer frem til august 2033.
- Ejendommens startafkast er på 6,32%.
- Gns. årlig forrentning af indskudt egenkapital på 17,18%.
- Investorindskud ved 10% ejerskab på DKK 705.000.
- Forventet udlodning allerede i år 2023 på ca. DKK 154.000 ved 10% ejerskab – svarende til ca. 22% af investorindskuddet.
- Pro rata hæftelse ved 10% ejerskab på DKK 300.000.
- Advokat- og revisorerklæring fra henholdsvis Gangsted Advokatfirma og Deloitte.
Beliggenhed:
Ejendommen er under opførelse ved butikscenteret Holberg Arkaden og fungerer derudover også som eneste dagligvareforretning i Sorø bymidte.
Lejer drev inden opførelsen deres butik få hundrede meter fra ejendommen, som erhverves af K/S Sorø, Holberg Arkaden, og har derfor allerede et særdeles godt kendskab til beliggenheden samt kundegrundlaget i Sorø og omegn.
Med opførelsen af butiksejendommen ved Holberg Arkaden flytter Aldi deres butik til nye og mere tidssvarende forhold.
Se den fulde dronevideo af Ejendommens nærområde nedenfor.
Hvad kan vi hjælpe med?
