K/S TAASTRUP, ØSTERPARKEN
Ejendommen er beliggende i Taastrup ved Axeltorv på byens primære handelsgade i bymidten. Butiksejendommen er tilgængelig fra to sider, og der er således god tilgængelighed for kunder både med og uden bil.
Særlige kendetegn ved projektet:
- Særdeles velbeliggende ejendom udlejet til Fakta A/S
- Coop Danmark A/S stiller koncerngaranti som selvskyldner til sikkerhed for Lejers opfyldelse af Lejekontrakten.
- Lejekontrakt med en indledende binding for Lejer frem til 2033
- Ejendommens startafkast er på 5,84%
- Gns. årlig forrentning af indskudt egenkapital på over 16%
- Lejer forestår i forbindelse med lejekontraktens indgåelse en omfattende renovering af ejendommen, der er opført i 1982.
- DKK 605.000 i kontantindskud ved 10% ejerskab.
- Forventet udlodning allerede i år 2022 på ca. DKK 97.000 ved 10% ejerskab.
- Lavt lejeniveau på DKK 1.292,- pr. m²
- Hæftelse ved 10% ejerskab på DKK 290.000,-
- Advokat- og revisorerklæring fra Gangsted Advokatfirma og Deloitte
Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende i Taastrup ved Axeltorv på byens primære handelsgade i bymidten.
Kommuneplanen ønsker at holde detailhandel samlet i bymidten, der er blevet udviklet for at mindske biltrafik og skabe en behagelig gade for bløde trafikanter.
Befolkningen i Taastrup by er steget med 5,9% fra 2010 til start 2017, og Høje-Taastrup kommune er en af de mest populære blandt udflyttende Københavnere.
Høje-Taastrup kommune har fra 2008-2016 øget antallet af fuldtidsbeskæftigede med 21%. Dette er den største stigning i perioden i Danmark.
Ejendommen er tilgængelig fra to sider, og der er således god tilgængelighed for kunder både med og uden bil.
Hvad kan vi hjælpe med?
