K/S VEJEN RETAIL CENTER

K/S Vejen Retail Center erhverver en meget velbeliggende ejendom – med stor synlighed fra rundkørsel og tæt på motorvejsafkørsel i den nordvestlige del af Vejen – med lejemål udlejet til Harald Nyborg A/S, Skousen og OK a.m.b.a.

Særlige kendetegn ved projektet:

  • Indledende bindingsperiode for Harald Nyborg A/S og Skousen på 10,5 år
  • Indledende bindingsperiode for OK a.m.b.a på 20,5 år
  • Ejendommens startafkast er 6,5%
  • Gennemsnitlig årlig forrentning af indskudt egenkapital på 17,16%
  • Investorindskud på DKK 1.069.000,- v/10% ejerskab
  • Løbende årlige udlodninger fra år 2027
  • Advokaterklæring fra Gangsted Advokatfirma og revisorerklæring fra Deloitte
BESTIL NYESTE PROSPEKT

Beliggenhed:

Ejendommen får en attraktiv beliggenhed ved rundkørslen som, blandt andet har en udkørsel, der leder ud til Esbjergmotorvejen. Ejendommens attraktive beliggenhed i rundkørslen i den nordvestlige del af Vejen gør, at Ejendommen får stor synlighed fra de forbikørende trafikanter.

Vejen by er beliggende i Vejen Kommune. I befolkningsprognosen for Vejen Kommune fra 2020 for perioden 2021-2031, forventes det, at indbyggertallet i kommunen vil stige med 2,8% frem imod 2031.

Vejen har i perioden 2011-2021 oplevet en befolkningstilgang på 8,8%.

Det er Blue Capitals vurdering, at den gode beliggenhed og synlighed fra rundkørslen danner grundlag og fremtidssikrer driften i Ejendommen, og ligeledes sikrer en god prognose for alternativ anvendelse af Ejendommen, såfremt dette skulle blive aktuelt.

BESTIL NYESTE PROSPEKT

Afspil film