K/S VIBY, VILHELM BECKS VEJ
K/S Viby, Vilhem Becks Vej består af en ejerlejlighed indeholdende en Netto butik på ca. 1.000 m² og en overdækket vare-/emballagegård på ca. 200 m². Ejendommen er under opførelse efter Nettos nye butikskoncept og opføres som integreret del af et boligområde i Viby, hvor områdets nye beboerhus opføres ovenpå Netto-butikken.
Særlige kendetegn ved projektet:
- Usædvanligt stærk Lejer i Salling Group Ejendomme A/S.
- Lejekontrakt med 15 års indlendende bindingsperiode for Lejer.
- Ejendommens startafkast er på 5,23%.
- Gennemsnitlig årlig forrentning af indskudt egenkapital på 12,34%.
- Investorindskud v/10% ejerskab på DKK 875.000,-.
- Årlige udlodninger jf. budget allerede fra år 2024.
- Pro rata hæftelse ved 10% ejerskab på DKK 365.000,-.
- Advokat- og revisorerklæring fra henholdsvis Gangsted Advokatfirma og PwC.
Beliggenhed:
K/S Viby, Vilhelm Becks Vej består af en ejerlejlighed indeholdende en Netto butik på ca. 1.000 m² og en overdækket vare-/emballagegård på ca. 200 m². Ejendommen er under opførelse efter Nettos nye butikskoncept og opføres som integreret del af et boligområde i Viby, hvor områdets nye beboerhus opføres ovenpå Netto-butikken.
Området – hvor ejendommen opføres – har frem til medio februar 2019 udgjort et lille butikstorv, bestående af fem mindre butikker. Dette område udlægges – med opførelsen af ejendommen – til et kvartertorv med Netto som enkeltstående dagligvarebutik til lokalområdets forsyning. Ejendommens nærområde indeholder store beboelsesområder i form af både etagebyggeri samt store villakvarterer.
Se den fulde dronevideo af Ejendommens nærområde nedenfor.
Hvad kan vi hjælpe med?
