+ 12,17%
Budgetteret forrentning
DKK 1.654.000,-
Indskud v/10% ejerskab

Investeringsprojekt

K/S Grenaa, Søndergade-Kannikegade

K/S Grenaa, Søndergade-Kannikegade erhverver en særdeles velbeliggende ejendom centralt i Grenaa med ni erhvervslejemål. Ejendommen er bl.a. udlejet til Salling Group Ejendomme A/S som Ankerlejer med indledende bindingsperiode frem til 1. december 2034. 
 

Særlige kendetegn ved projektet:​

  • Netto-butikken i Ejendommen er i 2022 kåret til årets Netto-butik i Danmark.
  • Ejendommen erhverves til et attraktivt startafkast på 6,83%
  • Stærk Ankerlejer - i form af Salling Group Ejendomme A/S - med en egenkapital pr. 31.12.2021 på DKK 2,65 mia.
  • Indledende bindingsperiode for Ankerlejer frem til 1. december 2034.
  • God spredning på lejer-type samt Ejendommens anvendelsesmuligheder.
  • Løbende årlige udlodninger fra år 2027.
  • Projektet udbydes med tilhørende advokaterklæring fra Advokatfirmaet Poul Schmith og revisorerklæring fra EY.

Beliggenhed:

Ejendommen er beliggende centralt i Grenaa bymidte nær en stor del af byens øvrige detailaktører. Ejendommen er ligeledes beliggende med stor facadeværdi mod byens primære gennemgående færdselsåre, Søndergade og Kannikegade. Begge veje udgør en naturlig forlængelse af Århusvej - den primære ind- og udfaldsvej for trafikken syd for byen. Ejendommen er desuden beliggende få hundrede meter fra Grenaa Station, hvorfra der både afgår busser og letbane.
 
Grenaa
Djurslands største handelscenter ligger i Grenaa og rummer omtrent en tredjedel af kommunens samlede butiksbestand. Byen fungerer således som en naturlig handelsby for både et større opland på Djursland og for de mange turister, der hvert år gæster byen og området.

Hvad kan vi hjælpe med?

Johnni Rasmussen

Johnni Rasmussen

Senior Investeringsrådgiver
Bestil materiale
Beliggenhed
Specifikationer
fuldtegnet!
+ 12,17%
Budgetteret forrentning
Indskud v/10% ejerskab
DKK 1.654.000,-
Ejendommens købesum
DKK 50.487.500,-
Ejendommens startafkast
6,83%
Hæftelse v/10% ejerskab
DKK 1.140.000,-
Budgetteret udlodning i 2027 v/10% ejerskab
DKK 174.085,-
Bliv ringet op
Bliv ringet op
Bestil materiale
×
Vil du høre mere om netop dine muligheder for en attraktiv ejendomsinvestering, så lad os ringe dig op.