+ 11,00 %
Budgetteret forrentning
DKK 874.000,-
Indskud v/10% ejerskab

Investeringsprojekt

K/S Jysk Detail, Coop365 Randers NV

K/S Jysk Detail, Coop365 Randers NV erhverver en meget velbeliggende ejendom - med stor synlighed fra ind- og udfaldsvej i Randers NV - med fakta A/S som lejer
 

Særlige kendetegn ved projektet:​

  • Indledende bindingsperiode for Lejer på 15 år
  • Ubegrænset koncerngaranti i hele Lejers uopsigelighedsperiode fra Coop Danmark A/S
  • Ejendommens startafkast er 5,46%
  • Gennemsnitlig årlig forrentning af indskudt egenkapital svarende til 11,00%
  • Investorindskud på DKK 874.000,- v/10% ejerskab
  • Løbende årlige udlodninger fra år 2026
  • Advokaterklæring fra Advokatfirmaet Poul Schmith og revisorerklæring fra Deloitte

.

Beliggenhed:

Ejendommen er centralt placeret i Randers by med optimal synlighed fra Mariagervej, som er en af byens ind- og udfaldsveje. Mariagervej forbinder Randers centrum med de nordlige oplandsbyer op til Mariager. Beliggenheden for butikken henvender sig dels til den forbipasserende trafik, men også de nærliggende boligområder, samt områdets brede udvalg af institutionelle tilbud.

Randers er Danmarks 6. største by med et befolkningstal på 62.623 indbyggere. I perioden 2021-2034 forventes befolkningstallet for Randers Kommune at stige med 3.812.

Det er Blue Capitals vurdering, at den gode beliggenhed centralt i Randers ud til den trafikerede Mariagervej danner grundlag og fremtidssikrer driften i Ejendommen - og ligeledes sikrer en god prognose for alternativ anvendelse af Ejendommen, såfremt dette skulle blive aktuelt. Den gode beliggenhed understøttes ligeledes af den indgåede lejekontrakt med en indledende bindingsperiode for Lejer på 15 år.

Hvad kan vi hjælpe med?

Jesper Rask

Jesper Rask

Investerings- og kunderådgiver
Bestil materiale
Beliggenhed
Specifikationer
fuldtegnet!
+ 11,00 %
Budgetteret forrentning
Indskud v/10% ejerskab
DKK 874.000,-
Ejendommens købesum
DKK 25.045.370,-
Budgetteret udlodning i 2026 v/10% ejerskab
DKK 91.200,-
Ejendommens startafkast
5,46%
Starthæftelse v/10% ejerskab
DKK 300.000,-
Formueforøgelse efter topskat i 2042 v/10% ejerskab
DKK 915.077,-
Bliv ringet op
Bliv ringet op
Bestil materiale
×
Vil du høre mere om netop dine muligheder for en attraktiv ejendomsinvestering, så lad os ringe dig op.