K/S Jysk Detail, Coop365 Randers NV

K/S Jysk Detail, Coop365 Randers NV erhverver en meget velbeliggende ejendom - med stor synlighed fra ind- og udfaldsvej i Randers NV - med fakta A/S som lejer

Særlige kendetegn ved projektet:

Indledende bindingsperiode for Lejer på 15 år
Ubegrænset koncerngaranti i hele Lejers uopsigelighedsperiode fra Coop Danmark A/S
Ejendommens startafkast er 5,46%
Gennemsnitlig årlig forrentning af indskudt egenkapital svarende til 11,00%
Investorindskud på DKK 874.000,- v/10% ejerskab
Løbende årlige udlodninger fra år 2026
Advokaterklæring fra Advokatfirmaet Poul Schmith og revisorerklæring fra Deloitte

Beliggenhed:

Ejendommen er centralt placeret i Randers by med optimal synlighed fra Mariagervej, som er en af byens ind- og udfaldsveje. Mariagervej forbinder Randers centrum med de nordlige oplandsbyer op til Mariager. Beliggenheden for butikken henvender sig dels til den forbipasserende trafik, men også de nærliggende boligområder, samt områdets brede udvalg af institutionelle tilbud.

Randers er Danmarks 6. største by med et befolkningstal på 62.623 indbyggere. I perioden 2021-2034 forventes befolkningstallet for Randers Kommune at stige med 3.812.

Det er Blue Capitals vurdering, at den gode beliggenhed centralt i Randers ud til den trafikerede Mariagervej danner grundlag og fremtidssikrer driften i Ejendommen - og ligeledes sikrer en god prognose for alternativ anvendelse af Ejendommen, såfremt dette skulle blive aktuelt. Den gode beliggenhed understøttes ligeledes af den indgåede lejekontrakt med en indledende bindingsperiode for Lejer på 15 år.