+ 17,61%*
Budgetteret forrentning
DKK 1.174.000,-
Indskud v/10% ejerskab

Investeringsprojekt

K/S Thurøvej, Hobro

Velbeliggende ejendom udlejet til Salling Group Ejendomme A/S og Hadsund Apotek med indledende bindingsperiode for lejerne frem til 1. juni 2033. Begge lejere har i en årrække været at finde i ejendommen og har for nyligt indgået nye bindingsperioder. 
 

Særlige kendetegn ved projektet:​

  • Ejendommen erhverves til et attraktivt startafkast på 6,86%.
  • Stærk Ankerlejer - i form af Salling Group Ejendomme A/S - med en egenkapital pr. 31.12.2022 på DKK 3,08 mia.
  • Indledende bindingsperiode for lejerne frem til 1. juni 2033
  • Løbende årlige udlodninger allerede fra 2025.
  • Den interne rente (IRR) for en privatinvestor med kontantindskud er på 7,89% og for en selskabsinvestor med kontantindskud på 7,92%.
  • Projektet udbydes med tilhørende advokaterklæring fra Clemens Advokatfirma og revisorerklæring fra Deloitte.

Beliggenhed:

Ejendommen er beliggende på Thurøvej 9, 9500 Hobro, som en del af et veletableret handelsområde i det sydlige Hobro. Ejendommen er beliggende med stor facadeværdi ud mod Randersvej, der - som en af byens primære færdselsstrækninger - bl.a. forbinder byen med Motorvej E45.

Ejendommen er beliggende i et aktivt centerområde, hvor også Meny, Skousen, thansen, Sport24 Outlet og Maxi Zoo er at finde. Området fremstår som et sammenhængende område med fælles parkeringsarealer samt fælles vejadgange. Foruden ovennævnte aktører er bl.a. jem & fix, Harald Nyborg og JYSK beliggende få hundrede meter syd for Ejendommen, og Ejendommens nærområde udgør således et travlt detailhandelsområde, der både betjener borgerne lokalt i Hobro samt oplandet omkring byen. 

Det er Blue Capitals vurdering, at den gode beliggenhed med optimal synlighed og god synergi - i et område med god infrastruktur - dels danner et yderst bæredygtigt grundlag for driften i Ejendommen, samt sikrer en god prognose for alternativ anvendelse, såfremt dette skulle blive aktuelt.

Hvad kan vi hjælpe med?

Johnni Rasmussen

Johnni Rasmussen

Senior Investeringsrådgiver
Bestil materiale
Beliggenhed
Specifikationer
fuldtegnet!
+ 17,61%*
Budgetteret forrentning
Indskud v/10% ejerskab
DKK 1.174.000,-
Ejendommens købesum
DKK 25.950.000,-
Ejendommens startafkast
6,86%
Hæftelse v/10% ejerskab
DKK 386.000,-
Budgetteret akkumuleret udlodning i 2028 v/10% ejerskab
DKK 143.404,-
Særlige bemærkninger
*inkl. værdistigning på Ejendommen
Erhvervsstyrelsen
Find flere oplysninger om virksomheden i det officielle CVR-register.
Bliv ringet op
Bestil materiale
×
Vil du høre mere om netop dine muligheder for en attraktiv ejendomsinvestering, så lad os ringe dig op.