K/S Vejen Retail Center

K/S Vejen Retail Center erhverver en meget velbeliggende ejendom - med stor synlighed fra rundkørsel og tæt på motorvejsafkørsel i den nordvestlige del af Vejen - med lejemål udlejet til Harald Nyborg A/S, Skousen og OK a.m.b.a.

Særlige kendetegn ved projektet:

Indledende bindingsperiode for Harald Nyborg A/S og Skousen på 10,5 år
Indledende bindingsperiode for OK a.m.b.a på 20,5 år
Ejendommens startafkast er 6,5%
Gennemsnitlig årlig forrentning af indskudt egenkapital på 17,16%
Investorindskud på DKK 1.069.000,- v/10% ejerskab
Løbende årlige udlodninger fra år 2027
Advokaterklæring fra Gangsted Advokatfirma og revisorerklæring fra Deloitte

Beliggenhed:

Ejendommen får en attraktiv beliggenhed ved rundkørslen som, blandt andet har en udkørsel, der leder ud til Esbjergmotorvejen. Ejendommens attraktive beliggenhed i rundkørslen i den nordvestlige del af Vejen gør, at Ejendommen får stor synlighed fra de forbikørende trafikanter.

Vejen by er beliggende i Vejen Kommune. I befolkningsprognosen for Vejen Kommune fra 2020 for perioden 2021-2031, forventes det, at indbyggertallet i kommunen vil stige med 2,8% frem imod 2031.

Vejen har i perioden 2011-2021 oplevet en befolkningstilgang på 8,8%.

Det er Blue Capitals vurdering, at den gode beliggenhed og synlighed fra rundkørslen danner grundlag og fremtidssikrer driften i Ejendommen, og ligeledes sikrer en god prognose for alternativ anvendelse af Ejendommen, såfremt dette skulle blive aktuelt.