+ 17,16 %
Budgetteret forrentning
DKK 1.069.000,-
Indskud v/10% ejerskab

Investeringsprojekt

K/S Vejen Retail Center

K/S Vejen Retail Center erhverver en meget velbeliggende ejendom - med stor synlighed fra rundkørsel og tæt på motorvejsafkørsel i den nordvestlige del af Vejen - med lejemål udlejet til Harald Nyborg A/S, Skousen og OK a.m.b.a. 
 

Særlige kendetegn ved projektet:​

  • Indledende bindingsperiode for Harald Nyborg A/S og Skousen på 10,5 år
  • Indledende bindingsperiode for OK a.m.b.a på 20,5 år
  • Ejendommens startafkast er 6,5%
  • Gennemsnitlig årlig forrentning af indskudt egenkapital på 17,16%
  • Investorindskud på DKK 1.069.000,- v/10% ejerskab
  • Løbende årlige udlodninger fra år 2027
  • Advokaterklæring fra Gangsted Advokatfirma og revisorerklæring fra Deloitte

.

Beliggenhed:

Ejendommen får en attraktiv beliggenhed ved rundkørslen som, blandt andet har en udkørsel, der leder ud til Esbjergmotorvejen. Ejendommens attraktive beliggenhed i rundkørslen i den nordvestlige del af Vejen gør, at Ejendommen får stor synlighed fra de forbikørende trafikanter. 

Vejen by er beliggende i Vejen Kommune. I befolkningsprognosen for Vejen Kommune fra 2020 for perioden 2021-2031, forventes det, at indbyggertallet i kommunen vil stige med 2,8% frem imod 2031. 

Vejen har i perioden 2011-2021 oplevet en befolkningstilgang på 8,8%.

Det er Blue Capitals vurdering, at den gode beliggenhed og synlighed fra rundkørslen danner grundlag og fremtidssikrer driften i Ejendommen, og ligeledes sikrer en god prognose for alternativ anvendelse af Ejendommen, såfremt dette skulle blive aktuelt.

Hvad kan vi hjælpe med?

Martin Kibsgaard Jensen

Martin Kibsgaard Jensen

Adm. direktør og bestyrelsesmedlem
Bestil materiale
Beliggenhed
Specifikationer
fuldtegnet!
+ 17,16 %
Budgetteret forrentning
Indskud v/10% ejerskab
DKK 1.069.000,-
Ejendommens købesum
DKK 37.350.000,-
Budgetteret udlodning i 2027 v/10% ejerskab
DKK 424.011,-
Ejendommens startafkast
6,50%
Starthæftelse v/10% ejerskab
DKK 830.000,-
Formueforøgelse efter topskat i 2042 v/10% ejerskab
DKK 1.425.592,-
Bliv ringet op
Bliv ringet op
Bestil materiale
×
Vil du høre mere om netop dine muligheder for en attraktiv ejendomsinvestering, så lad os ringe dig op.