+ 17,16 %
Budgetteret forrentning
DKK 1.069.000,-
Indskud v/10% ejerskab

Investeringsprojekt

K/S Vejen Retail Center

K/S Vejen Retail Center erhverver en meget velbeliggende ejendom - med stor synlighed fra rundkørsel og tæt på motorvejsafkørsel i den nordvestlige del af Vejen - med lejemål udlejet til Harald Nyborg A/S, Skousen og OK a.m.b.a. 
 

Særlige kendetegn ved projektet:​

  • Indledende bindingsperiode for Harald Nyborg A/S og Skousen på 10,5 år
  • Indledende bindingsperiode for OK a.m.b.a på 20,5 år
  • Ejendommens startafkast er 6,5%
  • Gennemsnitlig årlig forrentning af indskudt egenkapital på 17,16%
  • Investorindskud på DKK 1.069.000,- v/10% ejerskab
  • Løbende årlige udlodninger fra år 2027
  • Advokaterklæring fra Gangsted Advokatfirma og revisorerklæring fra Deloitte

.

Beliggenhed:

Ejendommen får en attraktiv beliggenhed ved rundkørslen som, blandt andet har en udkørsel, der leder ud til Esbjergmotorvejen. Ejendommens attraktive beliggenhed i rundkørslen i den nordvestlige del af Vejen gør, at Ejendommen får stor synlighed fra de forbikørende trafikanter. 

Vejen by er beliggende i Vejen Kommune. I befolkningsprognosen for Vejen Kommune fra 2020 for perioden 2021-2031, forventes det, at indbyggertallet i kommunen vil stige med 2,8% frem imod 2031. 

Vejen har i perioden 2011-2021 oplevet en befolkningstilgang på 8,8%.

Det er Blue Capitals vurdering, at den gode beliggenhed og synlighed fra rundkørslen danner grundlag og fremtidssikrer driften i Ejendommen, og ligeledes sikrer en god prognose for alternativ anvendelse af Ejendommen, såfremt dette skulle blive aktuelt.

Hvad kan vi hjælpe med?

Jesper Rask

Jesper Rask

Investerings- og kunderådgiver
Bestil prospekt
Beliggenhed
Specifikationer
fuldtegnet!
+ 17,16 %
Budgetteret forrentning
Indskud v/10% ejerskab
DKK 1.069.000,-
Ejendommens købesum
DKK 37.350.000,-
Budgetteret udlodning i 2027 v/10% ejerskab
DKK 424.011,-
Ejendommens startafkast
6,50%
Starthæftelse v/10% ejerskab
DKK 830.000,-
Formueforøgelse efter topskat i 2042 v/10% ejerskab
DKK 1.425.592,-
Bliv ringet op
Bliv ringet op
Bestil prospekt
×
Vil du høre mere om netop dine muligheder for en attraktiv ejendomsinvestering, så lad os ringe dig op.