Kommanditanparterne (herefter ”anparterne”) i Blue Capitals projekter er som udgangspunkt frit omsættelige, medmindre andet fremgår af selskabets vedtægter, hvori der kan være indirekte begrænsninger i anparternes omsættelighed.

Konkret gælder det for alle K/S-projekter, udbudt af Blue Capital, at et ejerskifte forudsætter godkendelse fra selskabets finansieringsgiver(e), ligesom selskabets ledelse skal godkende overdragelsen.

Endvidere skal man være opmærksom på, at den resterende ejerkreds i det enkelte selskab har forkøbsret til at erhverve overdragerens anparter – medmindre overdragelsen sker til nærtstående personer eller et 100% ejet selskab (læs mere herom nedenfor). Forkøbsretten skal være udnyttet inden 30 dage efter, at overdrageren har tilbudt den resterende ejerkreds at erhverve anparterne.

Når flere end én kommanditist i det enkelte selskab ønsker at erhverve overdragerens anparter, har disse ret til at erhverve de tilbudte anparter forholdsmæssigt ud fra den på tidspunktet gældende ejerandel.

Salg af anparter til nærtstående (børn eller ægtefælle/samlever) eller et 100% ejet kapitalselskab

I alle Blue Capitals udbudte K/S-projekter er selskaberne med vedtægter, der sikrer en effektiv og hurtig overdragelse til nærtstående. Naturligvis under iagttagelse af, at overdragelsen kan godkendes af finansieringsgiver(e) og selskabets ledelse.

Den vedtægtsbestemte forkøbsret til den resterende ejerkreds er således ikke gældende, ligesom handelspris og øvrige vilkår er den resterende ejerkreds uvedkommende.

Bemærk dog, at selskabernes vedtægtsbestemte regler om maksimalt 10 fysiske eller juridiske personer i ejerkredsen skal overholdes. Ved salg af ejerskab til flere nærtstående skal der således som udgangspunkt stiftes et ikke-skattetransparent selskab (ApS eller A/S).

Ovenstående er ligeledes gældende ved arveforhold.

Som investor hos Blue Capital er du altid velkommen til at kontakte os for rådgivning herom.

Find os på kontaktsiden her

Ønsker du Blue Capitals bistand til overdragelsen, herunder udarbejdelse af overdragelsesaftale(r) og erklæring om erhververs indtræden i rettigheder og forpligtelser samt indhentelse af accept fra finansieringsgiver(e), tilbyder vi dette til en fast pris på DKK 7.500 + moms. Bemærk, at finansieringsgiver(e) forventeligt vil opkræve et samlet gebyr i størrelsesordenen DKK 7.500.

Salg af anparter i øvrigt

Det står enhver investor frit for, om vedkommende selv vil forsøge at sælge sine anparter (eget salg af anparter) eller benytte assistance fra Blue Capital eller et andet rådgivningsfirma.

Eget salg af anparter

Ønsker du selv at varetage processen omkring salget af dine anparter, herunder sørge for behørig indhentning af godkendelse fra selskabets ledelse samt finansieringsgiver(e), anbefaler Blue Capital, at du indledningsvis udsender et salgstilbud til den resterende ejerkreds. Den resterende ejerkreds skal under alle omstændigheder tilbydes anparterne i henhold til den vedtægtsbestemte forkøbsret, og som hovedregel sælges anparterne internt i ejerkredsen, når en ejerandel undtagelsesvis udbydes til salg.

Oftest sker købet således, at K/S’et foretager et tilbagekøb af anparterne. Alternativt kan én eller flere kommanditister fra den resterende ejerkreds øge deres ejerskab.

Ved eget salg af anparter er der ingen handelsomkostninger for overdrageren, ud over hvad der måtte aftales mellem overdrageren og Køber. Parterne skal i den sammenhæng være opmærksomme på, at der i forbindelse med overdragelsen kan blive faktureret et gebyr fra finansieringsgiver(e) (bank/realkredit) for arbejdet med godkendelsen af overdragelsen. Gebyret fastsættes af finansieringsgiver(e), men der kan forventes et samlet gebyr i størrelsesordenen DKK 7.500.

Notering af ejerskiftet i selskabets ejerbog samt registrering af overdragelsen over for offentlige myndigheder, herunder Anpartskontrolordningen hos Skattestyrelsen, foretages af Blue Capital uden særskilt honorar.

I de tilfælde, hvor du selv udarbejder overdragelsesaftale og erklæring om erhververs indtræden i rettigheder og forpligtelser, men ønsker Blue Capitals assistance i forbindelse med indhentning af godkendelse fra ledelsen og finansieringsgiver(e), varetages dette for DKK 5.000 + moms.

Salg af anparter med bistand fra Blue Capital

Salg internt i ejerkredsen

Blue Capital tilbyder bistand i salgsprocessen mod et opstartshonorar på DKK 12.500 + moms. Blue Capital vil i den forbindelse rådgive om udbudsprisen og assistere i den videre proces, herunder sikre kommunikation med selskabets resterende ejerkreds.

I honoraret er desuden indeholdt, at Blue Capital udarbejder en overdragelsesaftale samt erklæring om erhververs indtræden i rettigheder og forpligtelser. Herudover varetager Blue Capital indhentning af godkendelse fra finansieringsgiver(e) samt selskabets ledelse.

Når anparterne handles internt i ejerkredsen, fakturerer Blue Capital ikke overdrageren yderligere end det allerede betalte opstartshonorar på DKK 12.500 + moms.

Overdrageren skal være opmærksom på, at tidshorisonten for et endeligt salg ved et tilbagekøb af K/S’et kan være længere end den vedtægtsbestemte forkøbsret på 30 dage. Dette skyldes, at tilbagekøb typisk forudsætter afholdelse af en ekstraordinær generalforsamling, der skal indkaldes med minimum 2 ugers varsel.

Salg uden for ejerkredsen

Opnås der ikke et tilfredsstillende købstilbud internt i ejerkredsen, tilbyder Blue Capital at udbyde anparterne til salg. Overdrageren faktureres ved et gennemført salg 5% af anparternes repræsenterede ejendomsværdi. Såfremt overdrageren ønsker, at anparterne udbydes til salg, før der spørges på et salg internt i ejerkredsen, jf. proceduren ovenfor, faktureres endvidere et opstartshonorar på DKK 12.500 + moms, herunder for rådgivning om udbudspris.
Bemærk, at forkøbsretten for den resterende ejerkreds aktiveres i forbindelse med et salg, jf. det indledende afsnit ovenfor.

Aftale om salg af anparter

Såfremt du ønsker, at Blue Capital opstarter arbejdet af et eventuelt salg af dine anparter, bedes du udfylde og underskrive aftaledokumentet, som du tilgår ved at trykke på følgende link: Underskriv aftale om salg her.

 

Disclaimer:

Samtlige angivne priser er 2025-priser, og skal tillægges moms.

Blue Capital kan ikke stilles til ansvar for evt. gebyrer og lignende fra f.eks. finansieringsgiver(e).

For Blue Capitals K/S-projekter udbudt i perioden 2010-2018 er selskaberne stiftet med vedtægtsbestemte regler om, at overdrageren af anparter skal godtgøre K/S’et DKK 25.000. Ovenstående beskrivelse omkring salg af anparter er således ikke udtømmende, men gældende som hovedregel.