Ejendomsinvestering som alternativ og supplement til investering i obligationer
Når der tales formuepleje, er obligationer en af de mere traditionelle investeringsformer. I forhold til en stabil formuetilvækst, er det dog vigtigt for den samlede formues risikospredning og afkastpotentiale, at der også tænkes i alternative investeringsformer.
Her kommer ejendomsinvestering naturligt ind i det finansielle billede som et afkastmæssigt mere lukrativt alternativ til investering i obligationer. Obligationerne tjener primært det formål at gøre dele af formuen uafhængig af inflationen.
Ejendomsinvestering kan imidlertid mere end at tilbyde samme lave investeringsrisiko som investeringen i obligationer. Årsagen er det større afkastpotentiale, grundet de potentielle værdistigninger på de ejendomme, der er investeret i.
Samtidig er man som investor sikret mod eventuelle fald i ejendomsværdien. Det skyldes, at lejeværdien er relativ konstant, selvom ejendomsværdien på grund af finansielle udsving skulle falde. Lejemarkedet er desuden et marked, der klarer sig godt uafhængigt af de øvrige konjunkturer i samfundsøkonomien, hvilket yderligere bidrager til at gøre ejendomsinvesteringen til en lukrativ investeringsform.
Velgennemtænkt formuepleje består af variation i investeringsformerne. Dermed sikres en stabil formuetilvækst, samtidig med at risikoen for udhuling mindskes. Det skyldes blandt andet, at andelen af den samlede formue anbragt i fast ejendom, er uafhængig af udsving på aktiemarkedet.
Årsagen er, at investeringen i ejendomme ikke påvirkes af den øvrige inflation, da alle lejeindtægter årligt reguleres nationalt. Hermed bliver den endelige værdi af afkastet over en årrække ikke devalueret, men holder sig i stedet værdimæssigt konstant. I kombination med de traditionelle investeringsformer som aktier og obligationer, skaber dette en god risiko- og afkastfordeling.
Investering i ejendomme er derfor, i vores optik, ikke kun et alternativ til investering i obligationer men en vigtig del af den samlede investeringsstrategi.
Velgennemtænkt formuepleje består af variation i investeringsformerne. Dermed sikres en stabil formuetilvækst, samtidig med at risikoen for udhuling mindskes.
Hos Blue Capital tilbyder vi investorrådgivning med udgangspunkt i vores kunders aktuelle økonomiske situation og likviditet. Vi henvender os desuden til både privat- og erhvervskunder – uanset om investeringsønskerne bunder i en alternativ pensionsopsparing, generel formuepleje eller noget tredje.
Enhver portefølje bliver med andre ord skræddersyet i forhold til vores kunders behov og ønskede mål med investeringerne.
