Billigblomst får 20-årig lejekontrakt i ejendommen, og der er tale om Blue Capitals største investeringsprojekt i seks år.
Den store Billigblomst-ejendom i Aarhus-forstaden Tilst er nu sat til salg for private investorer.
Læs mere om projektet på her.
Bag udbuddet står Blue Capital, der siden 2010 har udbudt 120 ejendomsprojekter i hele landet.
Det oplyser investeringsselskabet i en pressemeddelelse.
For to år siden udbød vi Billigblomst-kædens afdeling i Hillerød til investorer, og der var stor interesse for at blive medejer af ejendommen. Det nye udbud omfatter en endnu større butik, som sidste år blev moderniseret, renoveret og fik både nyt drivhus og ny lagerhal for i alt 45 millioner kroner.
– senior investeringsrådgiver Johnni Rasmussen fra Blue Capital
Ejendommen erhverves ifølge Blue Capital til et startafkast på 6,56 procent.
– Ejendommen har en samlet værdi på 85 millioner kroner, og det er vores største enkeltprojekt siden 2019, udtaler Johnni Rasmussen.
Ejendommen på Runetoften i Tilst har en samlet grund på 21.000 kvadratmeter. Bygningerne udgør 8.700 kvadratmeter med solcelleanlæg, og derudover er der 2.200 kvadratmeter overdækkede arealer til udendørs planter.
Billigblomst åbnede her i 2011 som kædens første butik i landet, og siden er yderligere ti centre kommet til.
Plantecentret ligger i et handelsområde side om side med butikker som Bauhaus, Bilka, Elgiganten, Jysk og Harald Nyborg.
Lang lejekontrakt med tre års opsigelsesvarsel
De kommende investorer får en lejekontrakt med Billigblomst på hele 20 års uopsigelighed. Efter udløbet af uopsigelighedsperioden på 17 år, vil der således til enhver tid gælde et opsigelsesvarsel på tre år.
Det er en lang løbetid, som Billigblomst har forpligtet sig til, og det giver investorerne ekstra stor sikkerhed, da ejendommen er gældfri efter 20 år.
– senior investeringsrådgiver Johnni Rasmussen fra Blue Capital
Blue Capital har gennem 15 år udbudt projekter med storbutikker og erhvervsejendomme for mere end 3,7 milliarder kroner. Sidste år blev 12 projekter til en samlet værdi på 312 millioner kroner solgt – alle inden for få dage.
I år er Billigblomst-ejendommen i Aarhus det ottende projekt, og den samlede værdi af årets udbud ligger allerede over en kvart milliard kroner.
Blandt Blue Capitals lejere er store detailkæder som Elgiganten, Jem & Fix, Jysk, Thansen, Coop, Rema 1000 og Salling Group samt fastfoodkæderne Burger King og Sunset Boulevard.
Læs artiklen her hos Dansk-Byudvikling.
