K/S AARHUS, TRØJBORGVEJ
Ejendommen er opført i hjertet af Trøjborg, en central Aarhus-bydel i med stor befolkningstæthed. Trøjborg huser, foruden ejendommen udlejet til Rema 1000, meget lidt dagligvarehandel.
Særlige kendetegn ved projektet:
- Særdeles velbeliggende ejendom med Rema 1000 Danmark A/S som Ankerlejer
- Lejekontrakt med en indledende uopsigelighed for Rema 1000 frem til 2027
- Ejendommens startafkast er på 5,74%
- Gns. årlig forrentning af indskudt egenkapital på over 18%
- Projektet indeholder fire ejerlejligheder. Foruden lejemålet til Rema 1000 indgår således to mindre erhvervslejemål udlejet til en frisør og et pizzeria samt en parkeringskælder, hvor selskabet råder over 38 p-pladser.
- DKK 1.135.000 i kontantindskud ved 10% ejerskab.
- Lejen reguleres årligt med minimum 2%
- Forventet udlodning allerede i år 2023 på ca. DKK 150.000 ved 10% ejerskab, svarende til 13% af investorindskuddet
- Starthæftelse ved 10% ejerskab på DKK 632.000,-
- Advokat- og revisorerklæring fra Gangsted Advokatfirma og Deloitte
Beliggenhed:
Ejendommen er opført i hjertet af Trøjborg, en central Aarhus-bydel i med stor befolkningstæthed. Trøjborg huser, foruden ejendommen udlejet til Rema 1000, meget lidt dagligvarehandel.
Der er mange byudviklingsprojekter i den umiddelbare nærhed af ejendommen.
Se den fulde dronevideo af Ejendommen og dens nærområde nedenfor.
Hvad kan vi hjælpe med?
