K/S JYSK DETAIL, TRANBJERG
Ejendommen er lejet ud til jem & fix A/S og er beliggende i Tranbjerg, som er en integreret del af Aarhus.
Særlige kendetegn ved projektet:
- DKK 0,- i kontantindskud, da Blue Capital sikrer finansiering af investorindskuddet på DKK 430.000.- ved 10% ejerskab.
- Startafkast på 7,27%.
- Advokat- og revisorerklæring fra Gangsted-Rasmussen og BDO.
- 80% af lånene optages med en 5-årig fast rente.
- Skattefradrag i 2014 ved 10% ejerskab = DKK 75.916,-.
- Formueforøgelse efter SKAT i 2034 ved 10% ejerskab = DKK 867.168,-
- Starthæftelse v/10% ejerskab på DKK 291.000,-.
- Hæftelsen v/10% ejerskab er reduceret til DKK 75.000,- efter blot 4 hele driftsår.
Beliggenhed:
Ejendommens nærområde kendetegnes i høj grad af nærheden til de store beboelsesområder i Tranbjerg, hovedsageligt bestående af parcel- og rækkehuse.
For den sydlige del af Tranbjerg udgør Ejendommen den eneste dagligvarebutik og butikken betjener således naturligt en stor del af borgerne, der i vid udstrækning har mindre end 1 km gang til Ejendommen. Ejendommens beliggenhed er desuden kendetegnet ved særdeles gode trafikale forhold bl.a. i form af nærheden til Landevejen, der udgør den centrale færdselsåre gennem Tranbjerg og forbinder byen med Aarhus.
Hvad kan vi hjælpe med?
